Description

Maison rénovée 2017 – beaux volumes – calme – piscine – Fenouillet

Au calme, belle maison rénovée en 2017 avec de grands volumes et son séjour lumineux avec cheminée. Terrain spacieux, piscine avec pool house, sous-sol carrelé avec garage (porte automatique) et abris voitures. Fonctionnelle et agréable à vivre.

Côté intérieur : 184 m² + Sous sol carrelé de 78 m²

– Séjour avec cheminée de 54 m²
– Cuisine moderne entièrement équipée donnant sur le coin salle à manger
– 4 chambres de 12 à 15 m²
– 2 salles de bains + 2 salles d’eau
– 2 WC

Les plus:

– Sous-sol carrelé de 78 m², garage avec porte automatique,
– Abris voiture spacieux pour 4 voitures,
– Chauffage gaz de ville (chaudière de 2017)
– Menuiseries en aluminium avec double vitrage et volets électriques
– Alarme, interphone, triphasé.

Rénovation intérieure et extérieure vous permettant de poser vos valises.

À l’extérieur : terrain agréable de 3112 m² avec piscine chauffée (pompe à chaleur à changer), pool house et cuisine d’été au calme.

Idéalement située à proximité des écoles, collège et commerces, cette propriété est en impasse, offrant ainsi un cadre de vie calme et sécurisé.

Performance énergétique (Diagnostic de performance énergétique (DPE))

Classe énergie : D
Classe climat : D
Montant estimé des dépenses annuelles : entre 2900 et 3970 € / an

Prix : 630 000 € (dont 30 000 € honoraires charge acquéreur)
Prix net vendeur : 600 000 €

07 60 12 28 23
immo@yantris.fr

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.