Description

Terrain d’exception de 2702 m² à Tournefeuille – cadre naturel et fort potentiel

– Localisation : Tournefeuille, secteur calme et verdoyant
– Surface : 1341 m² constructible + 927 m² en zone naturelle et 434 m² en zone espace vert protégé.
– Emprise au sol : plus de 400 m² (CES 0,30)
– Terrain non viabilisé

Vous cherchez un terrain rare pour construire votre futur projet ? Ce terrain constructible offre un cadre privilégié, au cœur d’un environnement naturel préservé. Idéal pour une villa spacieuse, un projet sur-mesure, ou la construction de deux maisons jumelées pour investisseurs. Les larges espaces extérieurs permettent jardin, terrasse ou piscine.

Points forts :
– Liberté de construction avec un CES de 0,30
– Possibilité de réaliser 2 maisons jumelées (investissement locatif ou familial)
– Cadre calme et verdoyant
– Proximité des commerces, écoles et transports
– Potentiel d’aménagement et valorisation future

À noter : terrain non viabilisé, raccordements à prévoir (eau, électricité, tout-à-l’égout) sur 90 ml.
Une opportunité rare dans une zone recherchée, parfaite pour investisseurs ou particuliers souhaitant un projet sur-mesure.
Prix; 290 000 €
Honoraires charge acquéreur 11 600 €
Prix net vendeur: 278 400€

Contact : Cabinet YANTRIS – 07.60.12.28.23

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 278 400 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.